מאמרים בתחום הקרקעות

בעידן שבו ערכי הקרקע משתנים במהירות והצורך בהתחדשות עירונית נעשה דומיננטי יותר, ניהול ופיתוח נכסים הופך להיות אסטרטגי וממוקד ביצירת ערך מוסף. התחדשות עירונית מהווה לא רק הזדמנות להשקעה חכמה אלא גם מנוע לשיפור איכות החיים, יצירת מרחבים עירוניים מתקדמים והתאמת השוק לצרכים המשתנים של האוכלוסייה. במאמר זה נסקור את

בשוק הנדל"ן המשתנה במהירות, ניהול סיכונים הוא אחד מהכלים החשובים ביותר להשגת הצלחה בפרויקטים בתחום הקרקעות. בכל עסקה ובכל פרויקט ישנם אתגרים וסיכונים – משפטיים, כלכליים, תכנוניים ואפילו סביבתיים – אשר יכולים להשפיע באופן מהותי על תוצאות ההשקעה. במאמר זה נבחן כיצד ניהול סיכונים מקצועי, בשילוב עם תהליכי ליווי אישיים

בשוק הקרקעות הישראלי, המתפתח במהירות ומתמודד עם אתגרים משתנים, ניצב המשקיע בפני בחירה קריטית: כיצד למנף טכנולוגיה מתקדמת לצד ניסיון עשיר כדי להפיק את המרב מהנכס? במאמר זה נעמיק באיך השילוב בין חדשנות טכנולוגית לליווי מקצועי מנוסה יכול להוות את המפתח להשקעות בטוחות ומניבות, וכיצד אגם שביט ניהול ופיתוח מקרקעין

השקעה בקרקעות פרטיות הפכה בשנים האחרונות לכלי אסטרטגי להשגת תשואות בטוחות, לרוחב טווח ולמינוף הזדמנויות נדל"ן. כאשר מדובר בזירה תחרותית ומתפתחת, נדרשת גישה מקצועית, ידע מעמיק וליווי אישי לאורך כל תהליך הפרויקט. במאמר זה נסקור את החשיבות והיתרונות בהשבחת קרקעות פרטיות, נבחן אסטרטגיות ניהול וטכניקות להצלחה ונכיר כיצד אגם שביט

רעננה היא אחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, עם פיתוח מתמשך, חינוך איכותי ותשתיות מתקדמות. עכשיו, יש לכם הזדמנות נדירה להשקיע בקרקע חקלאית פרטית בצפון רעננה, במחיר משתלם במיוחד של 145,000 ש"ח בלבד! למה כדאי להשקיע בקרקע חקלאית? השקעה בקרקע חקלאית היא דרך מצוינת ליהנות מעליית ערך משמעותית עם הזמן. ככל

בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים מגלים את הפוטנציאל הטמון בקרקעות חקלאיות, ובמיוחד בקרקעות צמודות דופן. מהי בעצם קרקע צמוד דופן ? מה היתרונות שבהשקעה בקרקע צמוד דופן ? במאמר זה נסביר את המושג, היתרונות והסיכונים, וכיצד ניתן למנף את ההשקעה בצורה חכמה. אז מהי קרקע צמוד דופן? קרקע צמוד דופן

הסכם שיתוף או ניהול במקרקעין הוא מסמך משפטי שמסדיר את היחסים בין בעלי קרקע או שותפים בהשקעות נדל"ן. הוא קובע איך יתנהל הניהול היומיומי של הנכס, איך תחולק הרווחה וההוצאות, ומי אחראי על כל פעולה שקשורה לנכס. ההסכם נועד להבטיח שהשקעה משותפת תתנהל בצורה ברורה ויעילה, תוך שמירה על זכויות

בס"ד לאחרונה, אנחנו שומעים הרבה על מושגים כמו "קרקע ירוקה", "קרקע צהובה" ועוד. כל המונחים הללו יכולים לבלבל, במיוחד כשמדובר בהשקעות בתחום הקרקעות והנדל"ן. לכן, החלטנו לעשות לכם סדר בעניין ולספק הסבר על סוגי הקרקעות השונים, היתרונות והחסרונות של כל סוג, ומהם השיקולים שיכולים לעזור לכם להחליט היכן כדאי להשקיע.

בישראל קיימים מספר סוגי קרקעות שניתן להשקיע בהם. הבחירה בין סוגי הקרקעות תלויה במטרת ההשקעה, אופי הקרקע, המיקום והזמן הצפוי להשגת החזר השקעה. הנה כמה סוגי קרקעות עיקריים להשקעה בישראל:   קרקעות חקלאיות תיאור: קרקעות חקלאיות הן קרקעות שבבעלות פרטית או ציבורית, שהן מיועדות לשימוש חקלאי. מאפיינים: הקרקע מיועדת לצורכי

רכישת קרקע להשקעה היא החלטה משמעותית שדורשת בדיקות מקיפות כדי להבטיח שההשקעה תהיה כדאית ובטוחה. הנה ארבעת הבדיקות המומלצות: בדיקה תכנונית: חשוב לבדוק את התוכניות העירוניות והאזוריות החלות על הקרקע. יש לוודא שאין מגבלות תכנון שמונעות פיתוח עתידי או שינוי ייעוד, כמו אזורי שימור או שטחים פתוחים. בדיקה קניינית: יש

התקופות הלא יציבות בהן אנו נמצאים, כמו בזמן מלחמה, עשויות להיראות כתקופות של סיכון כלכלי. עם זאת, ישנם סוגים מסוימים של השקעות, כמו קרקעות בישראל, שיכולות להוות הזדמנות רווחית גם במצבים כאלה. על פניו, כאשר המצב הביטחוני מסובך, נראה כי הכסף צריך להישמר בכספת, אך במקרים רבים, דווקא בעתות משבר,