אודותינו
על החברה
אגם שביט ניהול ופיתוח מקרקעין מתמחה באיתור, ייזום והשבחת קרקעות פרטיות בתהליכי הפשרה, תוך מיקוד באזורים בעלי ביקוש גבוה ברחבי ישראל.
החברה מספקת פתרונות כוללים עבור בעלי קרקעות, משקיעים ויזמים, ומלווה אותם בשירותים מותאמים אישית בכל שלב ושלב, משלב איפיון צרכי המשקיע ועד לקבלת המפתח!.
החברה הינה חלק מקבוצת שביט אחזקות וניהול, אחת מקבוצות היזמות המובילות בישראל, ומחזיקה בחברות בת נוספות בתחום הנדל"ן: אגם שביט יזמות בנדל"ן ו-שביט עדי נכסים.
החברה מציעה מגוון שירותים עבור שני קהלי יעד מרכזיים:
שירותים למשקיעים:
– איתור קרקעות בעלות פוטנציאל להשבחה.
– הצטרפות לפרויקטים בשלבים שונים, כולל ניהול גג.
– ארגון והכוונה מקצועית גבוהה, עם סקאלת אופציות רחבה לניהול ובנייה עתידית ( קומבינציה, בניה עצמית, מכירה ורכישה ).
– עריכת הסכמים אסטרטגיים כגון הסכמי שיתוף וניהול, וכן ייעוץ בשיקולים של קומבינציה, בנייה עצמית, רכישה ומכירה.
– עדכון שנתי
שירותים לבעלי קרקע פרטיים:
– ניהול גג, ארגון והכוונה לאורך כל תהליך השבחת הקרקע.
– ליווי צמוד כולל עדכון שנתי והכוונה בכל הקשור לניהול ובנייה עתידית, עם אופציות גמישות כמו קומבינציה, בנייה עצמית, מכירה ורכישה.
– עריכת הסכמים מותאמים אישית למיקסום הפוטנציאל הכלכלי של הקרקע.
בכירי החברה מנהלים את כל ממשקי ההתקשרות עם בעלי הקרקע, ומספקים להם ייעוץ משפטי וליווי פרקטי בכל שלב ושלב, תוך שמירה קפדנית על ההסכמים החוזיים והסכמי השיתוף/ניהול.
אגם שביט ניהול ופיתוח מקרקעין נחשבת לשחקן מוביל ויוקרתי בשוק הקרקעות בישראל, ומתמקדת במתן מעטפת שירותים מלאה לאורך כל מחזור החיים של פרויקטים בתחום הקרקעות. החברה מתמחה גם בחילוץ בעלי קרקעות בפרויקטים "עומדים" שלא התקדמו, כולל תמיכה מקצועית בהסכמים משפטיים והכוונה בהשגת פתרונות.
החברה פועלת בשוק הנדל"ן עם ניסיון עשיר, ומטפלת במגוון פרויקטים הנמצאים בשלב הפשרה, כולל פרויקטים שהושלמו בהצלחה ( רסקו-קריית אונו ) כאשר נכסים כבר נמסרו לבעליהם, ופרויקטים נוספים הנמצאים בבנייה מתקדמת ( ציר החינוך-הוד השרון) .
אגם שביט ניהול ופיתוח מקרקעין מהווה כתובת מקצועית לכל נושא בתחום הקרקעות בישראל. "ONE STOP SHOP"– איתור, רכישה , ניהול, השבחה, ומכירה.
בעלי תפקידים: הכירו את האנשים
עו"ד אביב טסה,
מומחה בנדל"ן, תכנון ובנייה
עו"ד אביב טסה בעל מעל 20 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן והמקרקעין, עם התמחות בעסקאות נדל"ן מורכבות, תכנון ובנייה.
לאורך השנים עו"ד טסה, ניהל והוביל הליכים משפטיים מגוונים בתחום, כולל איתור קרקעות, קידום תביעות תכנון ובנייה (תבע"ות) ועסקאות נדל"ן מגוונות הן בתחום המגורים והן במסחר.
עו"ד טסה מלווה לקוחות פרטיים, חברות יזמיות וקרנות נדל"ן ומספק ייעוץ וליווי מקצועי בניהול פרויקטים של תכנון, מכירת קרקעות, ושיתוף קרקעות. הוא מוביל את עסקאות הלקוחות מהשלב הראשון של איתור הקרקעות ועד לניהול הליכים מול רשויות המדינה והרשויות המקומיות, תוך שמירה על האינטרסים של כל לקוח.
במהלך הקריירה שלו קידם עו"ד טסה אלפי יחידות דיור בעסקאות מורכבות, כולל הסכמים בתחום הנדל"ן, תכנון וייעוץ משפטי. ניסיונו הרב והיכרותו עם השוק הישראלי והבינלאומי מאפשרים לו להצליח להוציא לפועל עסקאות מסובכות תוך הקפדה על איכות ועמידה בלוחות זמנים.
יועצת משפטית
עו"ד הדס שריקי-רומנו
עו"ד הדס שריקי-רומנו הינה בעלת תואר ראשון במשפטים (LL.B) ומוסמכת לשכת עורכי הדין משנת 2017.
לעו"ד שריקי-רומנו ניסיון עשיר ורב בתחום ליווי קבוצות רכישה ורכישת קרקעות, ניהול קבוצות בהסכמי שיתוף לשינוי ייעוד, וליווי הליכי שינויי ייעוד בוועדות התכנון.
בנוסף, עו"ד שריקי-רומנו מלווה בעלי דירות ויזמים בהליכי התחדשות עירונית ומטפלת בכל היבטי ההליך, מתחילתו ועד סופו. בעבודתה, היא ידועה כעומדת איתנה על זכויות לקוחותיה ומייצגת אותם במסירות ומקצועיות.
יועץ בכיר להשקעות ונדל"ן
יניב זוהר
יניב זוהר, יועץ בכיר עם למעלה מ-25 שנות ניסיון בניהול חברות מובילות בתחום הנדל"ן והמקרקעין.
במהלך הקריירה שלו, פיתח מוניטין רחב כמוביל בתחום היזמות, השבחת קרקעות ופיתוח מקרקעין, תוך התמחות בפרויקטים מורכבים של קבוצות רכישה, קבוצות בעלי קרקע לבנייה עצמית ויזמות בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38/2).
יניב זוהר מתמחה בהקמה, ארגון, ניהול וייעוץ עבור פרויקטים יזמיים, ומלווה את לקוחותיו בתהליכים אסטרטגיים של השקעות, פיתוח ושדרוג נדל"ן. הוא בעל ניסיון רב בניהול משא ומתן והליכי גישור, ומתמקצע במתן פתרונות יצירתיים ואפקטיביים להתמודדות עם אתגרים בתחום הנדל"ן.
גישתו הניהולית של יניב זוהר מבוססת על שירותיות ללא פשרות, שימת דגש על שקיפות מלאה עם הלקוחות והבנת צורכיהם באופן מעמיק.
יניב מלווה את לקוחות החברה באופן אישי, תוך שמירה על אינטרסים עסקיים ויצירת ערך מוסף לכל פרויקט ויוזמה.
יועץ להשקעות ונדל"ן
מוטי זר
מוטי זר בעל תואר ראשון במנהל עסקים ושמאות מקרקעין, יועץ מומחה בתחום הייעוץ העסקי וניהול קרקעות, מוטי מביא עמו ניסיון רחב ומעמיק בניהול והכוונה בתחום הנדל"ן ומלווה את לקוחותיו בנאמנות ובמקצועיות לאורך כל שלב בתהליך.
במסגרת עבודתו בחברה, מוטי אחראי על ייעוץ לבעלי הנכסים בכל אחד מהשלבים הקריטיים של הפרויקטים ומספק עדכון מותאם אישית לכל צורך של הלקוח.
גישתו מבוססת על שירות ללא פשרות, יושרה מלאה ומסירות, תוך שימת דגש על שמירה על האינטרסים של הלקוח והבטחת הצלחה עסקית.
מוטי מעניק לכל לקוח את הליווי המקצועי ביותר המבטיח תהליך השקעה נוח ומסודר שמוביל את לקוחות החברה להשגת המטרות העסקיות שלהם.
יועצת בכירה להשקעות ונדל"ן
חן טסה
חן טסה בעלת ניסיון עשיר ורזומה מקצועי של למעלה מעשור בתחום הנדל"ן והמקרקעין מאז 2019.
חן מייעצת ומלווה פרויקטים בתחום השבחת קרקעות ושינוי יעוד, ומהווה חלק בלתי נפרד מהצלחתם של המתחמים שביצעו תהליך עם חברתנו.
חן מלווה את לקוחות החברה באופן אישי ומקצועי, החל משלב איתור הקרקע ועד להשלמת התהליך ולקבלת המפתח.
היא מעניקה ייעוץ והכוונה צמודים, ודואגת לענות על כל שאלה, תהייה או התלבטות של לקוחות החברה במטרה להעניק להם תחושת ביטחון מלאה וראש שקט לאורך כל הדרך.
גישתה המקצועית של חן מבוססת על שירות אישי, אוזן קשבת ושקיפות, תוך שמירה על אינטרסים של הלקוח בכל שלב בתהליך, ויצירת ערך מוסף לכל פרויקט.
מנהל שיווק
עומר גורן
עומר גורן בעל תואר ראשון בניהול וכלכלה ותואר שני במנהל עסקים, הוא מביא עמו ניסיון עשיר של כ-25 שנה בתחום השיווק והדיגיטל, תוך התמחות בתחום הנדל"ן והמקרקעין.
עומר משלב ראייה עסקית רחבה עם הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן הישראלי, מה שמאפשר לו להוביל את תהליכי השיווק בצורה מקצועית וחדשנית.
ניסיונו כמנהל השיווק בחברות שיווק קרקעות בישראל מעניק לו הבנה עמוקה ומקצועית של צרכי הלקוחות בתחום הנדל"ן ויכולת להתאים את השירותים לצרכים הייחודיים של כל לקוח.
עומר מנצל את הידע הרב והכלים הדיגיטליים המתקדמים על מנת לספק פתרונות שיווקיים ממוקדים ויעילים.
